装置式内装渐渐成为行业新主流

标签:装置,内装,渐渐,渐成,成为,行业,新主,主流 时间:2021年12月04日 阅读12

装置式内装修作为体系工程,涉及到设计、生产供给、施工安装、质量验收及使用维护等全产业链。尤其是创新产品与技术的开发应用,将是实现装置式装修的紧张保障。

为了推进装置式装修产业健康、高效的发展,研究探索合理的装置式装修技术与发展路径,日前浙江人事考试,由中国房地产业协会联合中国建筑装饰协会、中国建筑标准设计研究院、装置化装修产业技术创新联盟主理,“2019装置式内装修行业发展岑岭论坛暨《装置式内装修行业发展白皮书》启动发布会”在北京召开。


随着装置式房屋的鼓起,如何把握装置式内装趋势成为行业内外热议的紧张话题,也是此次会议关注的焦点。此外,《装置式内装修行业发展白皮书》的启动也引起业内广泛关注。对于这部白皮书将如何助推建筑产业转型升级,实现建筑业高质量发展、可持续发展?如何为房地产产业链上下流装置式装修的项目、技术、部品起到认证引导及支撑的作用?成为与会专家和学者讨论的话题。



 装置式内装进入快速发展期 

 

推动装置式装修不仅吻合行业发展趋势,也能知足人们对美好生活的憧憬。2016年9月,国务院办公厅印发的《关于大力发展装置式建筑的引导意见》除了发展装置式建筑主体结构以外,还将装置式装修提拔到政策高度。

住房和城乡建设部总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明认为,装修是生产过程和消耗过程的一个界面,主体结构的上风应该通过装修传递给消耗者。整个房地产产业链应该保持“四个不变”——推动装置式建筑的决心不变,发展装置式建筑的目标不变,开展装置式建筑的标准不变,推动装置式建筑工作的思路不变。

装置式内装是建筑业改革的紧张部分,也是建筑装饰行业发展的必由之路。中国建筑装饰协会副会长兼副秘书长张京跃认为,随着人工成本及工人年龄的逐年上升,在用工成本赓续增加和人们寻求美好人居环境的社会背景下,化解矛盾的有用体例是建造体例的根本改变,装置式内装推广势在必行。

 转型升级步伐有待提拔 

 

“装置式内装在政策推进发展与企业积极跟进下如火如荼地发展,但仍然是传统的作业模式,没有实现工业化。不仅仅是内装行业的题目,而是整个建筑行业的题目。”根据项目验收经验,清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在《装置式内装行业发展状态》的解读中透露表现装置式内装的题目重要体现在:项目施工过程中,总包、分包、预制构件、内装部品等分段做,还没有真正的EPC项目;施工现场存在生产的高效与安装的低效之间的矛盾;在验收阶段,即使部品、产品的高品质,验收制品住宅却体现为低品质。出现上述题目的实质是缺乏工业化思维、缺乏顶层设计、行业管理碎片化、生产体例片段化、产业指导片面化、标准化程度低、人才缺乏、企业发展只想做大不想做强、科研投入不足、盲目冒进、过分寻求个性化。此外,宋兵还强调,装置不能代表建筑工业化,装置仅仅是建筑工业化的技术手段之一。


会上成都人事考试中心,曹彬从早期SI系统、管线星散、装置式装修概念,到向产业链推动新理念、新技术、新方向,从建筑设计到装修设计贯彻装置化思路,再到编制行业标准进行了细致介绍,并指出标准院在装置式内装工作的核心能力和行业上风的同时,也指明了装置式内装面临的技术不完美、部品不匹配、成本偏高、质量普遍粗糙等题目。


针对传统湿法施工体例的弊端与人工成本及工人年龄的逐年上升等题目,万科集团提出了“两提两减”(即进步质量、提拔服从,削减对用工的依靠、节能减排、绿色环保)。作为万科推动工业化发展的引导原则,形成装置式内装驱动力。万科企业股份有限公司研究开发合伙人张天在会上展示了万科健康快装公寓样板的工序工法、技术应用及低甲醛系统的结果,另外还偏重介绍了万科联合研发创新平台百度快照排名,通过组织合作方一路进行项目走访,了解客户真实需求及工程痛点,协同办公和研发,与合作伙伴共同成长。


会议期间,和能人居科技集团副总裁刘云龙总结了全屋装置12大部品系统工程经验,他认为实现规模应用的、接口标准的、成熟验证的全屋系统部品体系与知足大规模交付的个性定制、柔性交付等全屋部品供应不足,价格上风尚不显明是装置式装修部品的瓶颈与痛点;而装置式装修部品须通过提拔服从、降低成本、品质环保、体验舒适来实现部品进化。刘云龙建议,通过精益化设计体系的共享、精益化制造基地的协同、与供给链的协同三种途径加速部品发展举措。


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